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ファシリティガイド

ファシリティとは物件に備わっている設備のこと。一言で設備と言っても範囲は広く、テレビ、エアコン、冷蔵庫といった家電製品から、ベッドやソファなどの家具、備え付けの収納やキッチンなども含まれます。また、プールやジムも定番のファシリティ。高級な物件になれば、子どもの遊び場、ビジネスセンター、ラウンジやテニスコートなど、高級ホテル顔負けの設備を完備しています。

Garden /ガーデン

 

バンコクは大きな公園が少なく、道路は交通量が多くて子どもを安心して遊ばせる場所が多くありません。子どもを伸び伸びと育てるには、緑豊かな公園で思いっきり走り回らせてあげたいもの。ガーデンは小学生以下の子どもがいる家庭には不可欠なファシリティと言えるでしょう。また、同じような年頃の子どもを持つ家庭が多く入居する物件では、友だちができやすいという利点もあります。子どもの国際色豊かな友人づくりのために、ガーデンが付いている外国人居住率の高い物件を選ぶのもよいでしょう。

Fully-Equipped Kitchen /キッチン

 

タイでは、日本と異なりキッチンがない物件もあります。また、都市ガスがないので、料理はIH調理器を利用するところがほとんどです。キッチンには2種類あり、「Fully-Equipped」は「フル装備」を意味し、冷蔵庫やオーブン、電子レンジ、食器やカトラリー類も備わっています。一方「Kitchenette」は簡易的なキッチンという意味。新築物件の場合はカウンターキッチンを採用していることが多いですが、築年数が古いと、キッチンとリビングが離れていることがあります。小さな子どもがいる家庭の場合、子どもを見守れるカウンターキッチンの物件を選ぶとよいでしょう。

Bathroom /バスルーム

 

タイではベッドルームの数だけバスルームがあることも珍しくありません。シャワーのみの物件もありますが、高級物件には日本人にはうれしいバスタブが備え付けられていることも多く、新築の物件にはジャグジーが標準装備されていることも。眺めのよいバスルームもあり、ラグジュアリーな気分を味わえます。最近、特に注目を集めているのが、各部屋のバスルームに加え、物件全体の共用施設として、大浴場を設けている物件。日本人にとっては、銭湯や温泉気分で利用でき、日頃の疲れを癒し、リラックスできると評判のファシリティです。

Swimming Pool /プール

 

タイでは決してめずらしくないファシリティですが、プールの大きさや形は千差万別。長く泳ぐのに適していない大きさのプールもあるので、しっかり泳ぎたい人は内見のときに確認することが大切です。プールサイドで休みたい人は、プールサイドに椅子があるかもチェック事項。また、子どものいる家庭の場合、子ども用プールが併設された物件を選ぶといいでしょう。

Restaurant /レストラン

 

多忙を極めるビジネスパーソンの強い味方が、物件併設のレストランです。早朝からオープンしているレストランも多くて重宝します。月極め料金で毎朝豪華な朝食ビュッフェが楽しめる物件や、住人割引価格で食事ができる物件もあります。近年は和食レストランも増えています。

Internet /インターネット

 

サービスアパートの場合、レセプションにWi-Fiのパスワードを教えてもらえば無料で使えることが一般的。コンドミニアムは、インターネット回線工事の手配を自分でしなければいけないケースがほとんどですが、日系不動産会社の場合、手配を代行してくれることがあります。

Kid's Corner /キッズコーナー

 

ガーデンとは別に、子ども専用の遊び場が完備されている物件もあります。通常、日差しが強い時間帯に遊ばせるときのため、屋内または屋根のある屋外に作られています。親同士の交流の場所にもなるので、小さな子どものいる家庭では選択肢に入れたいファシリティです。

Transportation Service /送迎サービス

 

駅から離れた物件のほとんどに導入されているのが、住居専用のトゥクトゥクを使った送迎サービスです。駅と物件との往復が基本ですが、各スーパーマーケットを巡回してくれる場合もあるので、うまく使えばとても便利です。

Fitness & Gym /ジム

 

プールとともに人気のファシリティで、多くの物件に完備されています。ただし、マシンの充実度は千差万別。民間のジムとしても運営し、最新鋭のマシンが置かれてインストラクターが常駐している施設もあれば、数台のマシンがあるだけ、というケースもあります。

Television /テレビ

 

タイでも地上デジタル放送が開始され、アナログ放送のときよりもチャンネル数が増加しています。ほかにもケーブルテレビや衛星放送が充実しているため、多くの物件で視聴できる液晶テレビが備えられています。日本人入居者が多い物件では、NHKを視聴できることも。ちなみに「NHKワールド」は外国人向けの英語放送で、「NHKプレミアム」は在外日本人向けの日本語放送です。

Reception /レセプション

 

多くの物件にはレセプション(受付)が備わっています。管理事務所の役割として、家を探しに来た人の案内や、家賃の支払い、家具や家電の修理など、あらゆることに対応してくれます。日本人向けの物件では日本語のスタッフがいるケースや、ホテルのようなコンシェルジュが常駐していることもあります。

Residence Lounge /住人専用ラウンジ

 

ちょっとした来客との打ち合わせや、住人同士の談笑など、あらゆることに使用できるラウンジです。高級な物件では、ホテル顔負けのラグジュアリーで落ち着いた雰囲気の専用ラウンジが完備されています。座り心地のよいソファーに座って、ゆっくりお茶を飲んだり、読書を楽しんだりするときに便利です。

Business Centre /ビジネスセンター

 

パソコン、インターネット環境、OA機器など、仕事に必要な設備が揃った施設です。仕事を家に持ち帰るときなど、気分を変えて作業ができるのでおすすめです。高級物件では、会議やセミナーを行えるミーティングルームを備えているケースもあり、オフィスと同等の使い方が可能です。

Room Cleaning /室内清掃

 

掃除やリネン交換、洗濯などは、忙しいビジネスマンや小さな子どもがいる家庭にとっては大きな負担になります。サービスアパートの最大の利点は、これらの作業を代行してくれること。回数や料金は物件によって異なりますので、入居時にしっかりと確認しましょう。一方、アパートやコンドミニアムの場合でも、メイドサービス(アヤさん)を頼むことは一般的。アヤさんはメイド紹介サービスや日本人会のメイド情報交換会、友人からの紹介のほか、日本語情報誌にも情報が載せられることがあります。

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